아파트를 구입하게 되면 대부분의 경우 대출을 받아 주택을 구입하게 됩니다.
여러 대출 상품들이 있지만, 그중에 저금리인 내 집 마련 디딤돌대출이 있습니다.
정부에서 지원하는 저금리의 주택구입자금대출로 자격을 갖춰야만 대출이 가능합니다.
주택도시기금을 활용해 저소득과 무주택자에게 주택 구입자금 대출이자율을 추가로 감면하여
주택마련에 대한 부담을 낮추고 내 집 마련 지원을 하여 주거생활을 안정을 도모하는 상품입니다.
신청대상은 부부합산 연소득 6천만 원 이하의 무주택 세대주로 생애 최초의 경우는 7천만 원까지 해당합니다.
주택매매 계약을 체결한 대출신청일 현재 세대주여야 합니다.
대출 금리는 연 2.25%~3.15%로 소득수준과 만기에 따라 우대금리가 추가로 적용됩니다.
모든 주택이 대출 가능한 것이 아니고 주택가격 5억 원 이하, 주거전용면적 85㎡ 이하이며
만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우는 주택가격 3억 원 이하, 주거전용면적 60㎡ 이하로
제한됩니다.
신규분양 아파트인 경우 아직 등기부 등본이 발급되지 않았더라도 분양계약서와
대출신청일이 6개월 이내이면 대출 가능합니다.
소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
대출한도는 주택담보 가치의 최대 70%, 2억 원까지 가능하고 기간은 10년, 15년, 20년, 30년
상환하실 수 있습니다.
내 집 마련 디딤돌 대출을 이용하시려면 신청할 수 있는 시기가 정해져 있기 때문에
먼저 은행에 방문하셔서 상담하도록 합니다.
대출 자격 및 조건 등 적격 여부를 확인하고 대출 가능 금액을 산정합니다.
대출 신청 및 필요서류 제출 후 대출 심사를 통해 승인이 나면 대출이 실행됩니다.
대출 실행 후 1개월 이내에 담보주택에 전입하고 전입 일로부터 1년 동안 실거주해야 합니다.